Działka Budowlana 860 m2 | Media | Mpzp | Las | Halinów | Krzewina

315000 zł
366 zł/m2

Krzewina, Halinów, miński, mazowieckie

Działka na sprzedaż

Powierzchnia:

860 m2

Typ działki:

budowlana

Położenie:

pod miastem

Wymiary:

22x39 m

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

utwardzony

asfaltowy

Okolica:

las

Media:

prąd
woda
gaz
telefon

kanalizacja

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny
Opis

Działka budowlana położona w miejscowości Krzewina obok numeru 53, tuż pod Halinowem (1 km), w województwie mazowieckim, gmina Halinów.

Obręb ewidencyjny działki: 0016 Krzewina, numer działki: 318.

Działka posiada księgę wieczystą.

Powierzchnia działki: 860 m2

Kształt działki: zbliżony do prostokąta

Wymiary boków [m]: 22x39

Działka idealna pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniak

Teren równy, czysty, drzewa owocowe

Działka na obrzeżach miasta z dala od ruchu i hałasu

Lokalizacja:

Działka znajduje się przy ulicy asfaltowej w Krzewinie 53.

W sąsiedztwie istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Wjazd bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej.

Dobra komunikacja do Halinowa i Warszawy.
Przystanek autobusowy tuż obok działki.

Media:

prąd - dostępny na działce (skrzynka)

woda miejska - dostępna na działce

gaz - dostępny w drodze asfaltowej

kanalizacja miejska - dostępna na działce

światłowód – dostępny na działce

Odległości:

stacja PKP Halinów – około 3 km,
wjazd na drogę ekspresową A2 – około 4 km,
najbliższy sklep spożywczy – około 3 km,
najbliższa szkoła podstawowa, przedszkole – około 3 km,
Urząd Gminy Halinów – około 4 km,
Warszawa – 25 km,

Przeznaczenie działki w MPZP:

Teren oznaczony symbolem- 2.MNU

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

-maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,

-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,

-wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0, 01, maksymalny: 0, 8,

-maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12, 5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),

- maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: 5 m.

Minimalne wymagania dla nowo wydzielonych działek:

-dla zabudowy wolnostojącej: minimalna szerokość frontu działki: 18 m, minimalna powierzchnia działki: 800 m2,

-dla zabudowy bliźniaczej: minimalna szerokość frontu działki: 11 m, minimalna powierzchnia działki: 600 m2.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Paweł Woźnicki
Tel. 693 354 279