Pod Pasaż Handlowy lub dla Dewelopera MPZP 9626 m2

4 390 000 zł
456 zł/m2

ul. Warszawska 36, Leszno, Leszno, warszawski zachodni, mazowieckie

Działka na sprzedaż

Powierzchnia:

9626 m2

Typ działki:

pod inwestycję

Położenie:

miasto

Wymiary:

53x180 m

Ogrodzenie:

tak

Dojazd:

asfaltowy

Okolica:

las

Media:

prąd
gaz
kanalizacja
telefon
woda

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Opis

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą bezpośredniej sprzedaży dużej, pięknej
działki budowlano- usługowej. To niepowtarzalna szansa na posiadanie nieruchomości
otoczonej urokiem natury, jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość kusi swoim ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość Narodowego
Parku Kampinoskiego.

Działka położona jest w miejscowości Leszno przy ul. Warszawska 36 o powierzchni 9626
m2.

Działka ma 53 metrów szerokość od frontu i 180 m długości.

Zjazd na działkę bezpośrednio z głównej drogi w Lesznie Warszawa - Sochaczew - DW
580.

Media znajdują się w drodze głównej - prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Teren objęty MPZP 2MN/U uchwałą nr LXI/384/2022 z dnia 26.10.2022r

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczonych na
rysunku planu symbolem 2MN/U ustala się:

Przeznaczenie terenu:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi,

- przeznaczenie towarzyszące: garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona,

-przeznaczenie dopuszczalne: wbudowane lokale mieszkalne w budynkach usługowych,
drogi wewnętrzne

Zasady kształtowania zabudowy:

- na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie
wolno stojącej lub bliźniaczej z usługami lub bez usług,

- dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych
wbudowanych w budynku usługowym.

- ustala się lokalizację jednego budynku usługowego z wbudowanymi lokalami
mieszkalnymi na działce budowlanej

- na działce budowlanej dopuszcza się realizację usług w formie budynku wolno
stojącego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi lub budynków wolnostojących bez
wbudowanych lokali mieszkalnych, lub w formie wbudowanego usługowego lokalu
użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu
detalicznego do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni
całkowitej tego budynku mieszkalnego,

- dla usług w budynkach wolno stojących dopuszcza się usługi handlu detalicznego o
powierzchni sprzedaży do 500 m2,

- budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub
dobudowane,

Cena 4 390 000 + VAT kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%.

Więcej szczegółów opowiem przez telefon. Serdecznie zapraszam.
Tel. 513 102 844