Biura - Lokal Użytkowy - 134 m2 w pobliżu Galerii Jurajskiej Tanio

3300 zł
/miesiąc

ul. Kanał Kohna, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

Lokal użytkowy na wynajem

Powierzchnia:
134 m2

Piętro:
parter

Przeznaczenie:
usługowy
biurowy
handlowy
gastronomiczny
przemysłowy

Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt

Dostępne od:
2026-12-10

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Stan wykończenia:
do zamieszkania

Informacje dodatkowe:
parking
ogrzewanie
dojazd asfaltowy
klimatyzacja

Informacje dodatkowe

Rok budowy:
1980

Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
monitoring / ochrona
teren zamknięty

Media:
woda
prąd
kanalizacja
telefon
internet

Opis

Lokal użytkowy / magazyn 134 m2 – bezpośrednio od właściciela – Kompleks
'WARTA', Częstochowa

Na wynajem przestronny i wszechstronny lokal użytkowy o powierzchni 134 m2,
zlokalizowany w renomowanym Kompleksie Handlowo-Usługowym 'WARTA', tuż przy
Galerii Jurajskiej w Częstochowie.

Lokalizacja: ul. Kanał Kohla – teren zamknięty, monitorowany i chroniony 24h/7,
z wygodnym dojazdem i dostępem do miejsc parkingowych. Idealne miejsce dla firm
z branży usługowej, biurowej, logistycznej lub jako funkcjonalny magazyn.

Parametry i układ lokalu:

Parter, bez barier architektonicznych, dogodny dostęp dla dostaw i klientów.
Duża przestrzeń typu Open Space: 69, 63 m2 + dodatkowe pomieszczenie 25 m2 –
łącznie niemal 95 m2 przestrzeni operacyjnej.
Pomieszczenia dodatkowe: 4 niezależnych pomieszczeń o metrażach od 6, 83 m2
do 17, 05 m2, idealne na biura, gabinety, magazyny pomocnicze lub sale spotkań.
Dodatkowe pomieszczenie z możliwością aranżacji kuchni lub aneksu
socjalnego.
Łączna powierzchnia użytkowa: 134 m2

Wyposażenie i standard:

Domofon, ogrzewanie, klimatyzacja – komfortowe warunki przez cały rok.
Gruntowny remont – lokal gotowy do wprowadzenia się bez konieczności
dodatkowych inwestycji.
Funkcjonalny układ umożliwia dowolną aranżację przestrzeni, w zależności od
potrzeb najemcy.

Atuty oferty:

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji i ukrytych opłat
Możliwość prowadzenia działalności biurowej, usługowej, handlowej lub
magazynowej
Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Galerii Jurajskiej
Bezpieczne otoczenie – idealne także dla działalności z obsługą klienta

Zainteresowany?

Skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem i umów się na prezentację lokalu.

Marcin Szczepanik
Oferta prywatna
606 398 860