Lokal usługowy pod gastronomię ok. 105 m2 na Mokotowie

Powierzchnia: 105 m2
Cena za m2: 25 € / 2625 €

Lokal gastronomiczny na wynajem – ul. Rzymowskiego 34, Mokotów, Warszawa
Oferujemy przestronny lokal gastronomiczny na wynajem w Warszawie, zlokalizowany na
parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Wincentego Rzymowskiego 34 – w centrum
jednej z najbardziej dynamicznych części Mokotowa.

To doskonała propozycja dla najemcy szukającego lokalu pod restaurację, kawiarnię lub
koncept lunchowy w prestiżowej, biurowej lokalizacji.

Atuty lokalizacji:
• Lokal położony w sercu biznesowego Mokotowa – w pobliżu ul. Marynarskiej i
Domaniewskiej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje,
autobusy).
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa biurowa, liczne firmy i
instytucje, co zapewnia stały przepływ klientów – szczególnie w godzinach lunchowych i
po pracy.
• Lokal gastronomiczny w biurowcu pozwala korzystać z ruchu generowanego przez
pracowników budynku i jego gości.

Specyfikacja lokalu:
• Lokal na parterze biurowca z dużymi witrynami i widocznością od strony ul. Orzyckiej.
• Trzy niezależne wejścia: od ulicy (dla klientów), z lobby (dla pracowników biurowca)
oraz z zaplecza (dla dostawców).
• Lokal wyposażony w dedykowaną wentylację oraz separator tłuszczów, co pozwala na
prowadzenie pełnej gastronomii.
• Wnętrze obejmuje otwartą kuchnię, salę konsumencką, zaplecze z magazynkami,
zmywak, toalety dla pracowników.
• Możliwość aranżacji ogródka gastronomicznego przed lokalem.

Oferta:
Powierzchnia: 105, 91 m2

Cena najmu: 25 EUR/m2

Service charge: 29, 82 zł/m2

Poziom: Parter
Czynsz w PLN zależny od aktualnego kursu EUR

Do powierzchni lokalu doliczony zostanie udział w częściach wspólnych.
Cena nie uwzględnia opłat eksploatacyjnych oraz opłat licznikowych.
Treść oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego.

Oferta zawiera możliwą aranżacją przestrzeni lokalu.

Szukasz przestrzeni pod gastronomię w doskonałej lokalizacji biznesowej?
Ten lokal usługowy na Mokotowie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających
konceptów.

Kontakt: Aleksandra Affek
tel.609-703-099
e-mail: a.affek@aia.pl