Lokal magazynowy, Olsztyn, Osiedle Kętrzyńskiego ul. Przemysłowa 6 o pow. 520-620m2

Powierzchnia: 520 m2
Liczba pomieszczeń: 2
Typ komercyjny: magazyn
Miejsce parkingowe: parking naziemny
Droga dojazdowa: utwardzona
Media: gaz, internet, prąd, siła, telefon, woda
Informacje dodatkowe: alarm antywłamaniowy, rampa

Bardzo dobry stan techniczny.

Regularne kształty prostokąta.

Opis:

- w pierwszej części - 100 m2 - konstrukcja murowana

– w drugiej części - 420 m2 - konstrukcja z blachy warstwowej

od 01.01.2026 możliwość najmu dodatkowo 100 m2 i dodatkowej bramy w części
murowanej

- zadaszona rampa magazynowa

- brama magazynowa segmentowa

- posadzka przemysłowa niepylna

- wysokości: 6 m.

Magazyn nie jest ogrzewany, ale bardzo grube mury gwarantują wysoki komfort cieplny
latem i zimą,

Do magazynu przylega utwardzony teren, posesja jest ogrodzona i oświetlona.

Media: - prąd/siła

- światłowód Orange

- woda

- kanalizacja

- gaz

Atuty:

- niezależny wjazd,

- dogodny dojazd dla samochodów osobowych, dostawczych i TIR,

- duży plac manewrowy z polbruku,

- miejsca parkingowe,

- blisko dworca PKP i PKS, Poczty Polskiej oraz Urzędu Celnego,

- nieuciążliwe sąsiedztwo.

Ceny netto: • 22, 00 zł / m2 (do negocjacji)

Wynajem bez pośredników, bezpośrednio od właściciela nieruchomości.

Kontakt tylko w dni robocze (PN-PT) w godzinach 9.00-13.00

emal: biuro 'małpa' gpinvest pl

mobile: 600 003 231

Nie odpowiadam na WhatsApp i inne komunikatory.