Sprzedam Mieszkanie ok 53m2, 2 Pokoje, Balkon, Piwnica! Bez Prowizji !

599 777 zł
11 316, 55 zł/m2

Gosławicka 7, Maślice, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Mieszkanie na sprzedaż

Powierzchnia:
53 m2

Liczba pokoi:
2

Ogrzewanie:
miejskie

Piętro:
parter/2

Czynsz:
575 zł/miesiąc

Stan wykończenia:
do zamieszkania

Rynek:
wtórny

Forma własności:
spółdzielcze wł. prawo do lokalu

Dostępne od:
2026-06-23

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Informacje dodatkowe:
balkon
piwnica

Budynek i materiały

Rok budowy:
2007

Winda:
nie

Rodzaj zabudowy:
blok

Materiał budynku:
cegła

Okna:
plastikowe

Wyposażenie

Wyposażenie:
meble
pralka
zmywarka
lodówka
kuchenka
piekarnik

Zabezpieczenia:
domofon / wideofon

Media:
internet
telewizja kablowa
telefon

Opis

Witam,

Polecam na sprzedaż wyjątkowo przestronne i komfortowe 2 pokojowe mieszkanie o
całkowitej powierzchni (ok 53 m2) . Do mieszkania przynależy również komórka
lokatorska/piwnica oraz spory balkon.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji Maślice/Fabryczna (jest to wciąż bardzo
mocno i prężnie rozwijająca się część Wrocławia) w spokojnej oraz zielonej jego części, a
dokładnie przy ulicy Gosławickiej (w części dzielnicy gdzie głównie dominuje niska
zabudowa mieszkalna).

Kameralne i bezpieczne osiedle zamieszkane przez przyjaznych sąsiadów oraz zarządzane
przez sprawnie działająca spółdzielnię. Osiedle jest częściowo ogrodzone i składa się
tylko z kilku bloków o niskiej zabudowie z dostępem do terenów zielonych, miejscem do
spacerowania oraz wypoczynku. Plusem jest także bezpieczny i urozmaicony plac zabaw
dla rodzin z dziećmi znajdujący się na terenie osiedla i służący tylko dla jego
mieszkańców.

Idealna lokalizacja i komunikacja, zapewniająca duży komfort w codziennym
funkcjonowaniu i łatwość w przemieszczaniu się (bliski i szybki dojazd do Centrum Miasta
oraz wyjazd na obwodnicę Wrocławia). Atutem jest również dostęp do licznych
przystanków autobusowych i tramwajowych, skąd można się dostać w pozostałe części
Wrocławia.

Spokojna okolica z pełną infrastrukturą (sklepy między innymi: Biedronka, Lidl, Żabka,
piekarnie, cukiernie, punkty handlowo-usługowe, lokale gastronomiczne, szkoły i
przedszkola, apteka, paczkomat, liczne zakłady fryzjerskie i kosmetyczne). Dodatkowo w
niespełna kilka minut spacerkiem dotrzemy do Stadionu Miejskiego, na którym
odbywają się wydarzenia sportowo-rozrywkowe.

W pobliżu zamieszkania jest sporo miejsca do aktywnego wypoczynku, boisko sportowe,
place zabaw, liczne ścieżki spacerowo-rowerowe, tereny zielone, lasy, parki i ogródki
działkowe. Na parkingu stadionu miejskiego mamy również tor kartingowy oraz
lodowisko, gdzie możemy w ciekawy i przyjemny sposób spędzać weekendowy czas, a
dla osób poszukujących ekstremalnych wrażeń jest możliwość skoku na linie z korony
stadionu (tj. ok 40 metrów wysokości), szybkiego zjazdu tyrolką (z ok 30 metrów), czy też
skoku wahadłowego (również z wysokości ok 40 metrów).

Mieszkanie nadaje się dla każdego singla, pary, rodziny z dziećmi.

2 pokojowe mieszkanie składa się z :

* przestronnego jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym,

* osobnego dużego pokoju/sypialni,

* sporej łazienki z toaletą i wanną z hydromasażem,

* przedpokoju/hallu,

* balkonu,

* komórka lokatorska/piwnica,

Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, na wysokim parterze w
bloku o niskiej zabudowie. Dwustronne, jasne, dobrze oświetlone i słoneczne, a jego
niesamowitym atutem są wyjątkowo duże powierzchnie pokoi, co sprawia, że czujemy
niesamowitą przestrzeń oraz daje nam to także naturalną cyrkulację powietrza.

Mieszkanie wykończone jest wysokiej klasy materiałami, idealnie już nadające się do
zamieszkania. Kuchnia znajdująca się również w części dziennej (tj. salonie z aneksem
kuchennym) jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka,
płyta grzewcza, piekarnik), który to doskonale współgra z funkcjonalnie
zaprojektowanymi jasnymi i pakownymi meblami kuchennymi.

Przestronna łazienka jasna i praktycznie urządzona, wyposażona jest w sporą narożną
wannę z hydromasażem, pralkę, duże lustro z podświetleniem, pakowne szafki pod
umywalką oraz funkcjonalne półki.

W części dziennej oraz pozostałych pomieszczeniach, jest jeszcze sporo miejsca do
zagospodarowania we własnym zakresie (np. na zaaranżowanie przestrzeni
biurowej/sypialni lub dodatkowego miejsca do zabawy dla dziecka), co sprawi, że będzie
to nieruchomość wyjątkowa i dostosowana specjalnie dla Ciebie.

Jest również film prezentujący nieruchomość na YT.

Cena nieruchomości

599 777 pln

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Paweł, kontakt telefoniczny od godziny 7:30-21:30 od poniedziałku do niedzieli (w razie
gdybym nie odbierał proszę wysłać sms, a na pewno oddzwonię).

Jestem osobą prywatną, a więc NIE PŁACĄ PAŃSTWO PROWIZJI ! ! !

Film: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-ok-53m2-2-pokoje-balkon-
piwnica-bez-prowizji-ID4BSQc

Uwaga!

Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66
Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Proszę o niepublikowanie ogłoszenia w
Internecie przez inne biura oraz pośredników.

Paweł
Oferta prywatna
Tel. 502 227 393