11 działek po 1000 m2, w urokliwym miejscu pod lasem !

100 000 zł
98, 91 zł/m2

LETNIA, Sadków, Dobroszyce, oleśnicki, dolnośląskie (56-410)

Działka na sprzedaż

Powierzchnia:
1011 m2

Typ działki:
budowlana

Położenie:
wieś

Wymiary:
26m x 39m m

Ogrodzenie:
brak

Dojazd:
utwardzony
asfaltowy

Okolica:
las

Media:
prąd
szambo

Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny

Opis

Szukasz działki budowlanej blisko lasu w okolicach Wrocławia?

Do sprzedaży 11 atrakcyjnych działek budowlanych do wyboru, położonych we wsi
Sadków w gminie Dobroszyce, powiecie oleśnickim, ok. 40 km od Wrocławia.

Działki w ciągu kilku tygodni zostaną wyodrębnione z obecnej działki nr 39/7.

- Dla każdej działki wydano osobną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji
polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z
wbudowanym garażem wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi.

- W decyzji o warunkach zabudowy określono obowiązującą linię zabudowy w
odległości: 6 m od granicy z działką 39/6 (drogą wewnętrzną).

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20 %.

- Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego w przedziale od 6m do 15m.

- Wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w
przedziale od 6m do 9m, licząc od średniego poziomu terenu przed głównym
wejściem do budynku.

- Dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznie nachylonych połaciach,
o kącie nachylenia połaci w przedziale od 30 stopni do 45 stopni.

- Dopuszcza się wprowadzenie ryzalitów i dobudówek akcentujących główne funkcje
obiektów (werandy, ganki) oraz wykonania wykuszy i lukarn.

- Dach kryty dachówką lub innym materiałem imitujących dachówkę w kolorze
stonowanej czerwieni lub odcieniach brązu lub odcieniach szarości,

-Kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły względem frontu
terenu,

-Zaopatrzenie w wodę (do czasu wybudowania gminnej sieci wodociągowej z własnego
ujęcia – studni.

Odprowadzenie ścieków bytowych (docelowo do sieci kanalizacyjnej która znajduje
się z odległości ok. 200 m), do szamba bezodpływowego.

Przy każdej działce znajduje się nowe przyłącze energetyczne. Wystarczy podpisać
umowę na dostawę energii elektrycznej z Tauron i można korzystać z prądu.

Zaopatrzenie w energię cieplną z indywidualnych źródeł z wykorzystaniem paliw:
gazu, oleju opałowego, drewna oraz innych przy zachowaniu dopuszczalnych norm
emisji.

Atrakcyjne położenie działek. Cicha, ładna okolica, blisko wielkiego kompleksu
leśnego.

Na sąsiednich działkach w okolicy są już działające nowe domy jednorodzinne.

Drogom dojazdowym nadano nazwy ulic. Oferowane działki znajdują się przy ul.
Letniej (boczna ul. Słonecznej).

Decyzję o pozwoleniu na budowę można uzyskać w prostej procedurze. W okolicy
buduje się nowe domy wolnostojące.

Dobry dostęp do szkół przedszkoli, sklepów w pobliskim miasteczku i siedzibie
gminy w miejscowości Dobroszyce,

Do większego miasta powiatowego Oleśnica tylko 16 km, około 30 minut jazdy
samochodem drogą ekspresową S8 do Wrocławia.

Można też skorzystać z połączenia kolejowego pomiędzy Dobroszycami a Oleśnicą
lub Wrocławiem.

Cena ofertowa jednej wybranej działki to 100 000 zł.
Zainteresowani nabyciem działek nie płacą żadnej prowizji.

Zapraszamy do obejrzenia działek.

Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i
należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej
zgody, zabronione.

Tadeusz
Oferta prywatna
602 497 175