Klimatyczny, samowystarczalny dom na Kaszubach blisko morza - koszt utrzymania
tylko 450 zł!
Lokalizacja: Karczemka Gardkowska (okolice Choczewa / Gniewina), woj. pomorskie
Cena: 1 499 000 zł (możliwa zamiana na apartament min. 65 m? z dużym tarasem w
Gdyni, Sopocie lub Kielcach)
Powierzchnia mieszkalna: 175 m? (powierzchnia całkowita: 304 m?)
Powierzchnia działki: 2200 m? (podwójna działka z opcją dokupienia sąsiedniej)
Rok budowy: 2012
________________________________________
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I MINIMALNE KOSZTY
Ten dom to prawdziwa oaza niezależności energetycznej. Dzięki zastosowanym
technologiom średniomiesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi zaledwie
ok. 450 zł!
' Fotowoltaika na gruncie (9, 6 kW) - rozliczana na starych, bardzo korzystnych
zasadach. W 100% pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd .
' Nowoczesna pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną.
' Instalacja solarna na dachu budynku (wspomaganie podgrzewania wody).
' Własna woda ze studni głębinowej.
' Możliwość montażu małego wiatraka lub dalszej rozbudowy instalacji PV.
________________________________________
STANDARD BUDYNKU I FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony
styropianem i przykryty trwałą dachówką ceramiczną. Jest w całości
podpiwniczony.
Wnętrze zachwyca przemyślanym układem, przestrzenią i udogodnieniami (centralny
odkurzacz, zsyp na pranie z pięter wprost do pralni).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
' POZIOM -1 (piwnica z oknem):
Pokój gier z profesjonalnym stołem bilardowym, pomieszczenie do majsterkowania,
spiżarnia, pralnia z suszarnią, kotłownia, skład drewna do kominka oraz kanał
pod
garażem (wygodny dostęp od strony kotłowni).
' PARTER (Poziom 0):
Przestronny salon z przytulnym, użytkowym kominkiem i wyjściem na duże patio,
jasna kuchnia z podręczną spiżarnią, sypialnia gościnna, łazienka oraz
funkcjonalny
przedpokój i korytarz. Na piętro prowadzą szerokie, piękne drewniane schody.
' PIĘTRO (+1):
4 ustawne pokoje/sypialnie (w tym 2 pokoje z prywatnymi garderobami, a 2 z
wyjściem na balkony) oraz duża, komfortowa łazienka.
' PODDASZE:
Wejście przez składane schody - idealne miejsce na schowek z bezpośrednim
wyjściem na dach.
________________________________________
PIĘKNA DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie położonej, podwójnej i w pełni
ogrodzonej
działce o powierzchni 2200 m? na lekkim wzniesieniu.
' Podjazd, parking i patio wyłożone estetyczną kostką brukową.
' Wjazd oraz parking oświetlone lampami solarnymi.
' Zadbany ogród z małym sadem owocowym oraz wydzielonym warzywnikiem.
' Na działce znajduje się wiata rekreacyjna z miejscem na grila oraz
pomieszczenia
gospodarcze z przeznaczeniem na narzędzia, warsztat lub dodatkowe garaże.
' Odprowadzenie ścieków do szczelnego, pojemnego zbiornika bezodpływowego
(odbiór ścieków i odpadów w pełni realizowany przez służby gminne).
________________________________________
LOKALIZACJA - MIĘDZY LASEM A MORZEM
Dom położony jest na skraju lasu, w otoczeniu czystej zieleni, około 100 metrów
od
drogi gminnej Wejherowo - Choczewo. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości
znajduje się przystanek autobusowy PKS Gdynia (n/ż Karczemka Gardkowska).
' Infrastruktura: Tylko 3-4 km do centrów gminnych Choczewo i Gniewino (sklepy,
usługi, restauracje, urzędy).
' Morze i plaże: Zaledwie 12 km do zjawiskowych plaż w Lubiatowie i Kopalinie
(dojazd na duży leśny parking tuż przy samej plaży). W bliskiej odległości także

Białogóra, Karwia, Dębki, Jastrzębia Góra i Łeba i najszersze plaże nad
Bałtykiem.
' Jeziora: W okolicy kilka jezior, w tym zagospodarowane Jezioro Żarnowieckie
oraz
zarybione stawy idealne dla wędkarzy.
Odległości drogowe:
' Wejherowo: 22 km
' Puck / Łeba: ok. 30 km
' Gdynia: 45 km
________________________________________
KONTAKT
Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Rozważę również
zamianę na apartament w Trójmieście lub Kielcach (szczegóły w nagłówku).
Więcej szczegółów chętnie udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji.
Zapraszam
do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo!
Tel.502-456-820