Atrakcyjna działka budowlana z drzewami w Ostrowinie | 1100 m2 | 95 zł/m2

Podstawowe informacje:

Cena: 104500zł

Cena: 95 zł / m2
Powierzchnia: 1100 m2

Lokalizacja: Ostrowina, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie (56-400)

Przeznaczenie w MPZP: Symbol MN 29 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
bliźniaczej i szeregowej

Forma własności: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowa, zadrzewiona działka budowlana o powierzchni 1000 m2,
zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Ostrowina, w powiecie
oleśnickim.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
(symbol MN 29), co daje szerokie możliwości inwestycyjne pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną, bliźniaczą lub szeregową. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej
zabudowy domów jednorodzinnych, co łączy urok natury z wygodą sąsiedztwa.

Atuty i charakterystyka terenu
Działka ma unikalny, leśny charakter dzięki pięknemu zalesieniu sosnowo-brzozowemu.
Stanowi ona idealną przestrzeń do zaaranżowania według własnego gustu – dla osób
szukających miejsca na wymarzony dom w otoczeniu przyrody i prywatności.

Wycinka drzew na terenie działki jest w 100% legalna po uprzednim zgłoszeniu do gminy.
Pozyskany materiał można wykorzystać we własnym zakresie (np. na cele opałowe,
budowlane czy gospodarcze).

(Dostępne są również atrakcyjne działki sąsiednie o analogicznych parametrach).

Media i Infrastruktura
Dojazd: Bezpośredni dostęp drogą gminną utwardzoną.
Woda: Wodociąg miejski w drodze przy działce (dodatkowo w pobliżu znajduje się
hydrant).
Prąd: Prąd w drodze przy działce.

Doskonała lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych ośrodków, łącząc ciszę
przedmieścia z doskonałą logistyką:
Ok. 8 minut do wjazdu na drogę ekspresową S8.
Ok. 10 minut do Oleśnicy.
Ok. 40 minut do Wrocławia.

Działka 1100 m2, możliwość kupna jeszcze 2 działek położonych obok z dostępem do
drogi publicznej.

Tel. 530-028-287